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      明確房產所有人
      編輯:定州房產網    來源:www.ldgd06.com    發布時間:2012-08-04 21:24:00    瀏覽次數:62209
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      定州房產網資訊內容提示:明確房產所有人就是房產所有人就是將來房產證上的所有者的名字,可以是一人或是多人,多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產權。

      房產所有人就是將來房產證上的所有者的名字,可以是一人或是多人,多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產權。

      銷售員的如花妙語并不能成為購房的法律依據,為了減少購房糾紛,您在售樓處務必要求銷售員提供以下資料,這些資料是作為一個正規開發商所必備的,您務必逐一詳查。

      一、營業執照

      正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記,您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。

      二、企業資質

      建設部將開發企業的資質分為三級,一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績。點擊查詢銷售機構信用檔案。

      三、入住時間

      是否能按時入住,入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

      四、入住條件

      入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用,是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用,以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。

      五、車位

      小區總車位數,車位為地上還是地下,是否能保證每戶一個車位。車位收費標準,是否可售。

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